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Quelles sont SCPI les plus rentables en 2021 ?

L’année 2021 a été marquée par une reprise économique encore fragilisée, suite à la crise de grande ampleur de 2020 qui a été ressentie à l’échelle mondiale. Les SCPI ont pourtant tenu le coup, et bon nombre d’entre elles se sont même démarquées par une excellente performance : focus sur ces dernières.

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SCPI Corum Eurion (+10.4%)

Eurion, SCPI de la société de gestion Corum Asset Management, fait partie des jeunes SCPI ayant sillonné l’année 2020 avec les meilleures performances. Son taux de distribution est de +10.4% en 2020 et +6.12% en 2021. Elle investit dans des immeubles diversifiés implantés en Europe (en zone euro et hors zone euro).

 

SCPI Cœur de Régions (+6.30%)

Cœur de Régions est une SCPI de Sogénial Immobilier, de la famille des diversifiées, et créée en 2018. Son taux de distribution est de +6.30% en 2020, sa capitalisation de 26.6 M€ et sa collecte nette de 16.4 M€. Le taux d’occupation financier pour Cœur de Régions est de 96.10% et ses dividendes sont de 39.73 € par part.

 

SCPI Activimmo (+6.05%)

Le taux de distribution 2020 pour cet actif est de 6.05%, son taux d’occupation financier de 99.10% et sa capitalisation de 78.9 M€. Quant à sa collecte nette en 2020, elle est de 72.7 M€. C’est une SCPI spécialisée dans la gestion d’immeubles logistiques et de locaux d’activités. Elle distribue 36.91 euros de dividendes par part. Cette SCPI de la société de gestion Alderan a été créée en 2019.

 

SCPI Corum Origin (+6.00%)

Corum Origin est une SCPI paneuropéenne. Son taux de distribution 2020 est de 6.00%, son taux d’occupation financier de 96.60%, tandis que sa capitalisation de 1 993.2 M€. Quant à sa collecte nette en 2020, elle est de 125.7 M€. C’est une SCPI spécialisée dans la gestion d’immeubles diversifiés. Elle distribue 65.40 euros de dividendes par part. Corum Origin est issue de la société de gestion Corum Asset Management en 2012.

 

SCPI Corum XL (+5.66%)

Corum XL est une SCPI « monde » ; son taux de distribution 2020 est de 5.66% et son taux d’occupation financier de 90.90%. La capitalisation enregistrée est de 906.1 M€, et sa collecte nette en 2020 est de 261.2 M€. C’est une SCPI spécialisée dans la gestion d’immeubles diversifiés. Elle distribue 10.69 euros de dividendes par part en 2020. Cette SCPI est également gérée par la société de gestion Corum Asset Management et elle a vu le jour en 2017.

 

SCPI Epargne Pierre (+5.36%)

Le taux de distribution 2020 d’épargne Pierre est de +5.36%. Ayant rejoint le marché pierre-papier en 2013, cette SCPI est gérée par le groupe Voisin, elle est de type diversifié. Son taux d’occupation est de 94.94%, sa capitalisation de 1 361.4 M€ et sa collecte nette de 359.3 M€. Les dividendes qu’elle distribue sont de 10.98 euros par part. Epargne Pierre est une SCPI investie principalement dans des immeubles de bureaux.

 

SCPI Pierval Santé (+4.95%)

Cette SCPI de l’opérateur Euryale AM se spécialise dans la gestion d’immeubles de santé et d’éducation. Elle se distingue par son taux de distribution très stable ; pour celui de 2020, celui-ci est de 4.95%. Pierval Santé enregistre un taux d’occupation financier de 99.39%. Elle capitalise 1 386.5 M€ et affiche une collecte nette de 501.6 M€, toujours pour l’année 2020. Quant aux dividendes distribués, ils sont de 9.90€ par part.

 

SCPI Primovie (+4.50%)

Tout comme Pierval Santé, Primovie se focalise sur des immeubles du même type (EHPAD, résidences seniors, crèches, écoles, résidences étudiantes). Son taux de distribution 2020 est de +4.50%. Son taux d’occupation financier est de 93.19%, sa capitalisation de 3 396.4 M€ et sa collecte nette de 428.4 M€. Primovie est gérée par Primonial Reim, elle a été lancée sur le marché en 2012.

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